管理会社選び方
また、管理会社によってできること・できないこと、得意なこと・不得意なことがありますので、まずはじっくりと話し合うことが重要です。
管理会社に大切な資産を任せるために知って頂きたいことがあります。
何を任せたら良いのかもわからない！そんなオーナー様はこちらをご覧下さい。
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管理会社を選ぶ決め手とは一体なんでしょうか。
答えは十人十色！
人によって重要視するポイントが違います。
弊社では、担当者ひいては会社として「不動産オーナー様」にどれだけ真摯に向き合っているかが重要と考えております。
実績とネットワーク
札幌という地で営業を続けてきた中で多くのオーナー様に選ばれた実績があります。
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それに伴い、入居者探しはもちろんのこと、設備入れ替えやリフォーム修繕、日常清掃、特別清掃、引越から不要な荷物の処分などなど「不動産賃貸業」に関わる様々な協力業者と信頼で繋がっておりますので、自社だけでは難しいオーナー様の細かなニーズにも応えることができます。
（対応力）
弊社は大きな会社ではありません。
しかし、大きな会社にはできないであろう小回りのきいた「対応力」があります。
連絡方法も電話・FAX・電子メール・SMS・LINEなど、オーナー様が普段使っている連絡方法をそのまま使えます。
定期巡回（昼・夜）による「通常」を知り「異常」の発見をいち早く行い対処することにより、賃貸不動産の価値の維持に繋がります。
管理会社からのアドバイスを受けていくのが最も良い方法です。その話し合いの際に必要となる基本的な書類を以下に記載します。
■必要な書類
- 間取図・物件購入時のパンフレット（ない場合は現地で管理会社が確認します）
- 建物登記簿謄本
- 土地登記簿謄本
- 本人確認書類（運転免許証、パスポートなど）
私たちについて
当社が管理会社として事業をスタートした時に、以下の目標を掲げました。
| 自分達にしかできない事をやる。どこの管理会社でもやる事は、当たり前の基本として、お客様の満足が少しでも得られる仕事を提供していくために徹底して小回りを効かせる。 |
例えば、オーナー様から「ここはどうだろう」などの相談が入った場合は即座に対応し、次の見回りまで放置しません。
毎年起きる定例（雑草や雪など）の問題もオーナー様から相談される前に、率先して動き報告する。実績やノウハウという言葉は簡単ですが、札幌という地域に根ざし、目で見て、足を運び、管理・報告する中で蓄積し、細やかな部分まで賃貸物件を把握しているからこそできる管理業務があります。
札幌という街で不動産業を営むなかで、自分たちが提供できる事、選ばれる会社から選んでよかった会社へと更なる発展を目指し、一歩先をゆく管理サービスを提供します。
